Besteuerung von REITs und BDCs
REITs (Real Estate Investment Trust) und BDCs (Business Development Company), welche in den meisten Fällen die Dividenden Ausschüttung monatlich durchführen, gehören laut österreichischer Rechtsprechung in die Besteuerung der sogenannten Immobilien-Investmentfonds. Das bedeutet, dass Deine Aktie aus Sicht des Finanzamts ein Nicht-Meldefonds ist und Dividenden als ausschüttungsgleiche Erträge angesehen werden, auf welche eine pauschale Besteuerung angewandt wird.
Das österreichische Steuerrecht ist in dieser konkreten Hinsicht sehr komplex, sodass verschiedene Broker hier verschiedene Arten der Besteuerung anwenden. Manche Anbieter ermöglichen erst gar nicht den Handel mit diesen Wertpapieren! Den Informationen nach, die wir aus unserer Community erhalten haben, führt die Hello Bank und die Dadat Bank zu viel Steuern ab, als eigentlich notwendig wäre. Diese zu viel bezahlten Steuern kannst Du Dir über die Einkommensteuererklärung mit dem Zusatzformular E1KV zurückholen. Flatex dürfte in diesem Bereich die Steuer korrekt verrechnen.
Aus diesem Grund kommt es bei REITs und BDCs bei verschiedenen Brokern zu verschieden hohen Steuerbelastungen! Zwischen 27,5 % bis hin zu 42,5 % auf Dividendenerträge sowie auf Kursgewinne kann alles dabei sein!
Zusätzlich sollte auch die Pauschalbesteuerung zu Jahresende von REITs berücksichtigt werden. Dieser Umstand liegt in Österreich vor, da es noch keine wirkliche Regelung für die Besteuerung dieser Sonderformen gibt.
Genaue Informationen zu diese beiden Fällen erhältst Du auf Anfrage beim jeweiligen Bankinstitut. Mit konkreten Fragen kannst Du Dich aber auch an Dein zuständiges Finanzamt wenden.