Investieren & Urlauben mit Falkensteiner – FMTG-Investment bis 8% p.a. Zinsen

Die Geschichte der FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG) begann vor 67 Jahren. Bis heute ist die FMTG ein inhabergeführtes Unternehmen mit starken Südtiroler Familienwurzeln. Fundiertes touristisches Know-how, langjährige Entwicklungserfahrung und eine internationale Vertriebsstruktur haben das Unternehmen zu einem erfolgreichen Hotelbetreiber und -entwickler in sieben europäischen Ländern werden lassen. Seit 2017 gibt es auch die Möglichkeit in das Unternehmen und seine Projekte zu investieren.

Nach einer sehr erfolgreichen Early Bird-Phase, die für bestehende Investoren reserviert war, startete am 11. Oktober 2024 die öffentliche Zeichnungsfrist der 13. Crowdinvestment-Kampagne – wahlweise mit 6 % jährlichen Zinsen in Cash oder 8 % p.a. Zinsen in Falkensteiner-Hotel-Gutscheinen. Für Investments pro 10.000 Euro gibt es einmalig 1.200 Euro an Falkensteiner-Gutscheinen dazu (*). Alle Details zum Angebot gibt es unter www.fmtg-invest.at

Auswahl in Cash oder Urlaub bei Falkensteiner

Zu den Investoren zählen Unternehmen wie private Anleger gleichermaßen. Besonders innovativ ist, dass bei diesem alternativen Investment die Anleger zwischen jährlichen Zinszahlungen in Cash oder Falkensteiner-Hotel-Gutscheinen wählen können (*).

Durch letztere kann der Zinsertrag in allen 33 Falkensteiner-Destinationen unmittelbar in einen rundum gelungenen Familienurlaub oder in eine Auszeit zu zweit umgewandelt werden. Im Rahmen des Hotel-Loyality-Programms werden Investoren zusätzliche Vorteile & Benefits ermöglicht.

FMTG-Investment-Angebot Herbst 2024

Der Zeitraum der 13. Crowdinvestment-Kampagne ist von 11.10.2024 bis 01.12.2024.Das Fundinglimit wurde bereits auf 15 Millionen erhöht, was zeigt, dass die Kampagne wieder gut angenommen wird. Das aktuelle Angebot gilt für Investoren mit Wohnsitz in Österreich, umfasst 5 Jahre Laufzeit und bietet wieder zwei Zinsoptionen(*):

• 8 % p.a. bei Zinszahlung in Falkensteiner-Hotel-Gutscheinen oder
• 6 % p.a. bei Zinszahlung in Cash
• Einmalig 1.200 Euro Falkensteiner-Gutschein ab je 10.000 Euro Investment
• Produkt: qualifizierte Nachrangdarlehen (*)

Falkensteiner Gutschein für Investment

Den Falkensteiner-Gutschein in Höhe von 1.200 Euro erhalten Investoren unabhängig davon, ob man sich für die Cash- oder Gutschein Variante entscheidet. Bei einem Investment von zum Beispiel 20.000 Euro erhöht sich der Einmal-Gutschein entsprechend auf 2.400 Euro.

Für Top-Investoren hat die FMTG im Juni 2022 einen eigenen Ambassador Club gegründet. Ab einer Einzelinvestition von 70.000 Euro in die 13. Crowdinvestment-Kampagne können Anleger den begehrten Ambassador-Status erlangen(*). Dieser Status beinhaltet die Einladung zu einem exklusiven Event inkl. Executive Dinner und ermöglicht den direkten Austausch mit den Eigentümern und dem Management der FMTG. Mit den Ambassadeuren der 13. Kampagne geht die Reise im von 09. bis 11. Mai 2025 nach Jesolo in das 5-Sterne Falkensteiner Hotel & Spa Jesolo – inklusive zwei Übernachtungen.

FMTG Invest – Einfache, direkte und digitale Investments in der Hospitality Branche

Noch vor wenigen Jahren war es schwierig, in etablierte, nicht börsennotierte Unternehmen zu investieren. Im Juni 2022 hat die FMTG mit FMTG Invest eine eigene Plattform ins Leben gerufen und bietet Privatanlegern die Möglichkeit, in die Projekte der Marke Falkensteiner zu investieren und so zum Wachstum beizutragen.

Die mit der 13. Crowdinvestment-Kampagne generierten Mittel fließen vorrangig in die Entwicklung folgender Projekte, Geschäftserweiterungen und Maßnahmen:

• Planung und Ausbau des Resorts Punta Skala, Kroatien
• Entwicklung und Bau eines 5-Sterne Premium Hotels in Licata, Italien
• Entwicklung eines 5-Sterne Premium Familien-Hotels in Cesenatico, Italien
• Ausbau des Angebots und Aufbau der Marke Falkensteiner Premium Camping

Weiterführende Informationen zum Umfang der Mittelverwendung finden Investoren im Kapitalmarktprospekt unter www.fmtg-invest.at.

Crowdinvestment-Erfolge seit 2017

In mittlerweile zwölf Crowdinvesting-Kampagnen haben mehr als 4.300 Investoren über 80 Millionen Euro an privatem Kapital für die Entwicklungsprojekte zur Verfügung gestellt. Über 40 % haben bereits mehrfach investiert. In 13 Zinszahlungsrunden wurden insgesamt über 9,3 Millionen Euro ausbezahlt. Darüber hinaus wurden die ersten fünf Finanzierungsrunden mit einem Volumen von 16,7 Millionen Euro bereits pünktlich und vollständig zurückbezahlt.

Crowdinvesting im Detail

Crowdinvestment ist mehr als nur eine Finanzierungsform. Es ist eine Möglichkeit für Unternehmen, Kapital von einer Vielzahl von Anlegern, der „Crowd“, zu sammeln. Im Gegenzug erhalten Investoren Zinsen und Prämien. Bei Falkensteiner geht es aber nicht nur um die Rendite.

Durch das Investment entsteht eine besondere Beziehung zwischen der Hotelmarke und den Investoren, die oft auch zu Gästen werden. Crowdfunding ist jedoch deutlich risikoreicher im Vergleich zu anderen Anlageformen. Der Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist möglich.

Beim Crowdinvesting erfolgt die Investition üblicherweise in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens. In Österreich unterliegt diese Anlageform der Besteuerung mit dem persönlichen Einkommenssteuersatz.

Infos zur Besteuerung von Crowdinvesting.