Investieren und Urlauben mit Falkensteiner – FMTG Invest mit bis zu 7 % Zinsen p.a.

Die Geschichte der FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG) begann vor 68 Jahren. Bis heute ist die FMTG ein inhabergeführtes Unternehmen mit starken Südtiroler Familienwurzeln. Fundiertes touristisches Know-how, langjährige Entwicklungserfahrung und eine internationale Vertriebsstruktur haben das Unternehmen zu einem erfolgreichen Hotelbetreiber und -entwickler in sechs europäischen Ländern werden lassen. Seit 2017 gibt es auch die Möglichkeit in das Unternehmen und seine Projekte zu investieren.

Am 29. September 2025 startete die Zeichnungsfrist der 15. Crowdinvestment-Kampagne – wahlweise mit 7 % p.a. Zinsen in Falkensteiner-Hotel-Gutscheinen oder 5 % p.a. Zinsen in cash. Für Investments pro 10.000 Euro gibt es einmalig 1.200 Euro an Falkensteiner-Gutschein dazu (*). Alle Details zum Angebot gibt es unter www.fmtg-invest.at.

Das Besondere bei FMTG – zwei Zinsoptionen

Besonders innovativ: Anleger können bei diesem alternativen Investment zwischen jährlichen Zinszahlungen in cash oder in Form von Falkensteiner-Hotel-Gutscheinen wählen (*). Den Gutschein im Wert von 1.200 Euro gibt es pro Investment von 10.000 Euro – unabhängig davon, ob man sich für die cash- oder Gutscheinvariante entscheidet.

Bei einem Investment von 20.000 Euro erhöht sich der Gutscheinwert entsprechend auf 2.400 Euro. Der Gutschein kann in allen Falkensteiner-Destinationen eingelöst und so direkt in einen gelungenen Familienurlaub oder eine entspannte Auszeit zu zweit verwandelt werden. Zusätzlich profitieren Investoren im Rahmen des Hotel-Loyalty-Programms von weiteren exklusiven Vorteilen und Benefits.

FMTG-Investment-Angebot Herbst 2025

Der Zeitraum der 15. Crowdinvestment-Kampagne ist von 29.09.2025 bis 23.11.2025. Das Fundingziel ist mit 18 Millionen Euro beziffert. Das aktuelle Angebot gilt für Investoren mit Wohnsitz in Österreich, umfasst 5 Jahre Laufzeit und bietet wieder zwei Zinsoptionen(*):

• 7 % p.a. bei Zinszahlung in Falkensteiner-Hotel-Gutscheinen oder
• 5 % p.a. bei Zinszahlung in cash
• Einmalig 1.200 Euro Falkensteiner-Gutschein ab je 10.000 Euro Investment
• Produkt: qualifizierte Nachrangdarlehen (*)
• 3x 2.500 Euro Auslosung für ihren 5-Sterne Urlaub unter allen Investoren

Ambassador-Club

Für Top-Investoren hat die FMTG im Juni 2022 einen eigenen Ambassador-Club gegründet. Ab einer Einzelinvestition von 70.000 Euro in die 15. Crowdinvestment-Kampagne können Anleger den begehrten Ambassador-Status erlangen(*). Dieser Status beinhaltet die Einladung zu einem exklusiven Event inkl. Executive Dinner und ermöglicht den direkten Austausch mit den Eigentümern und dem Management der FMTG. Mit den Ambassadeuren der 15. Kampagne geht die Reise vom 12.-14. Juni 2026 in das Falkensteiner Hotel Resort Garda, Lombardei inkl. zwei Übernachtungen.

Investitionen mit Sinn und Zukunft

Der kontinuierliche Erfolg der Emittentin FMTG AG beruht auf neuen Tourismus-Projekten in bester Lage. Mit der laufenden Erweiterung des Portfolios geht auch ein Bedarf an operativer und technischer Wettbewerbsstärke einher.

Daher investiert die Tourismusgruppe in den kommenden Monaten in neue Systeme, in die Prozessoptimierung und modernste Technologien, die den Ansprüchen von Gästen und Investoren gerecht werden. Der Schwerpunkt der Mittelverwendung des gegenständlichen Angebots liegt bei diesen technischen Investitionen.

• Investitionen in AI und in die AI-unterstützte Automatisierung
• Weiterentwicklung der Digital User Experience in allen Gäste-/Kundenkanälen
• Implementierung einer neuen CRM-Plattform für alle Geschäftseinheiten
• Modernisierung der IT-Infrastruktur in den Hotels und den zentralen Einheiten
• Rollout eines neuen Hotel-Property-Management-Systems
• Entwicklung einer holistischen FMTG Invest-Plattform mit Integration der Gutschein- und Hotelvorteile
• Im wirtschaftlichen Bedarfsfall: Finanzierung des Geschäftsbetriebes und Rückführung von Finanzierungen

Weiterführende Informationen zum genauen Umfang der Mittelverwendung finden Investoren im Kapitalmarktprospekt und nach Registrierung auf www.fmtg-invest.at in der Rubrik Details.

 FMTG Crowdinvest-Erfolge seit 2017

In mittlerweile 14 Crowdinvesting-Kampagnen haben mehr als 5.800 Investoren über 112 Millionen Euro an privatem Kapital für die Entwicklungsprojekte zur Verfügung gestellt. Über 44 % haben bereits mehrfach investiert. In den bisherigen Zinszahlungsrunden wurden insgesamt über 9,3 Millionen Euro ausbezahlt. Darüber hinaus wurden die ersten fünf Finanzierungsrunden mit einem Volumen von 16,7 Millionen Euro bereits pünktlich und vollständig zurückbezahlt.

Crowdinvesting kompakt erklärt

Crowdinvesting bietet Unternehmen die Möglichkeit, Kapital von vielen privaten Anlegern – der sogenannten „Crowd“ – zu erhalten. Im Gegenzug profitieren Investoren von Zinsen und Prämien. Bei Falkensteiner steht neben der Rendite auch die emotionale Bindung zur Marke im Mittelpunkt. Viele Investoren werden später auch zu Gästen.

Diese Finanzierungsform birgt jedoch höhere Risiken als klassische Anlagen. Ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist möglich. Üblicherweise erfolgt das Investment über ein qualifiziertes Nachrangdarlehen. In Österreich wird die Rendite mit dem persönlichen Einkommensteuersatz besteuert. Mehr Infos zur Besteuerung von Erträgen aus Crowdinvesting.