Die Geschichte der FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG) begann vor 67 Jahren. Bis heute ist die FMTG ein inhabergeführtes Unternehmen mit starken Südtiroler Familienwurzeln. Fundiertes touristisches Know-how, langjährige Entwicklungserfahrung und eine internationale Vertriebsstruktur haben das Unternehmen zu einem erfolgreichen Hotelbetreiber und -entwickler in sieben europäischen Ländern werden lassen. Seit 2017 gibt es auch die Möglichkeit in das Unternehmen und seine Projekte zu investieren.
Am 28. März 2024 startete die 12. Crowdinvestment-Kampagne wahlweise mit 6% jährlichen Zinsen in cash oder 8% p.a. Zinsen in Falkensteiner-Hotel-Gutscheinen. Für Investments pro 10.000 Euro gibt es einmalig 1.200 Euro an Falkensteiner-Gutscheinen dazu (*). Alle Details zum Angebot gibt es unter www.fmtg-invest.at
Auswahl in Cash oder Urlaub bei Falkensteiner
Zu den Investoren zählen Unternehmen wie private Anleger gleichermaßen. Besonders innovativ ist, dass bei diesem alternativen Investment die Anleger zwischen jährlichen Zinszahlungen in cash oder Falkensteiner-Hotel-Gutscheinen wählen können (*).
Durch letztere kann der Zinsertrag in allen 32 Falkensteiner-Destinationen unmittelbar in einen rundum gelungenen Familienurlaub oder in eine Auszeit zu zweit umgewandelt werden. Im Rahmen des Hotel-Loyality-Programms werden Investoren zusätzliche Vorteile & Benefits ermöglicht.
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Der Erwerb der Veranlagung ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Ein den Bestimmungen des österr. Kapitalmarktgesetzes entsprechender Prospekt ist nach seiner Prüfung durch einen Prospektkontrollor gemäß § 7 KMG über www.fmtg-invest.com und www.fmtg-invest.at erhältlich. Eine Printversion des Prospekts kann bei FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG, Walcherstrasse 1A, 1020 Wien, +43 (0) 509 912 1113, während der üblichen Bürozeiten angefordert werden.
FMTG-Investment-Angebot Frühjahr 2024
Start der 12. Crowdinvestment-Kampagne von 28.03.2024 bis 02.06.2024
Das aktuelle Angebot für Investoren mit Wohnsitz in Österreich umfasst 5 Jahre Laufzeit und bietet wieder zwei Zinsoptionen:
- 8% p.a. bei Zinszahlung in Falkensteiner-Hotel-Gutscheinen oder
- 6% p.a. bei Zinszahlung in cash
- Einmalig EUR 1.200 Falkensteiner-Gutschein ab je EUR 10.000 Investment
- 5 Jahre Laufzeit Spirit Club Membership in allen Falkensteiner Hotels & Residences
- Produkt: qualifizierte Nachrangdarlehen (*)
Falkensteiner Gutschein für Investment
Den Falkensteiner-Gutschein in Höhe von 1.200 Euro erhalten Investoren unabhängig davon, ob man sich für die cash- oder Gutschein Variante entscheidet. Bei einem Investment von zum Beispiel 20.000 Euro erhöht sich der Einmal-Gutschein entsprechend auf 2.400 Euro.
Für Top-Investoren hat die FMTG im Juni 2022 einen eigenen Ambassador Club gegründet. Ab einer Einzelinvestition von 70.000 Euro in die 12. Crowdinvestment-Kampagne können Anleger den begehrten Ambassador-Status erlangen. Dieser Status beinhaltet die Einladung zu einem exklusiven Event inkl. Executive Dinner und ermöglicht den direkten Austausch mit den Eigentümern und dem Management der FMTG. Mit den Ambassadeuren der 12. Kampagne geht die Reise im September 2024 nach Kroatien in das 5-Sterne Falkensteiner Hotel & Spa Iadera – zwei Übernachtungen inklusive.
Die Zeichnungsfrist endet am 2. Juni 2024.
FMTG Invest – Einfache, direkte und digitale Investments in der Hospitality Branche
Noch vor wenigen Jahren war es schwierig, in etablierte, nicht börsennotierte Unternehmen zu investieren. Im Juni 2022 hat die FMTG mit FMTG Invest eine eigene Plattform ins Leben gerufen und bietet Privatanlegern die Möglichkeit, in die Projekte der Marke Falkensteiner zu investieren und so zum Wachstum beizutragen.
Die Mittel der aktuellen 12. Crowdinvestment-Kampagne fließen in den Ausbau des Falkensteiner Premium Resorts Punta Skala, in die Entwicklung eines 5-Sterne Premium Hotels in Licata, Sizilien, in den Ausbau des Bereichs Premium Camping und in Digitalisierungsmaßnahmen. Weiterführende Informationen zum Umfang der Mittelverwendung finden Investoren im Kapitalmarktprospekt unter www.fmtg-invest.at.
Crowdinvestment-Erfolge seit 2017
In mittlerweile elf Crowdinvesting-Kampagnen haben mehr als 4.100 Investoren über 65 Millionen Euro an privatem Kapital für die Entwicklungsprojekte zur Verfügung gestellt. Über 30% haben bereits mehrfach investiert. In 12 Zinszahlungsrunden wurden insgesamt über 7,1 Millionen Euro ausbezahlt. Darüber hinaus wurden die ersten drei Finanzierungsrunden mit einem Volumen von 8,34 Millionen Euro bereits pünktlich und vollständig zurückbezahlt.
Crowdinvesting im Detail
Crowdinvestment ist mehr als nur eine Finanzierungsform. Es ist eine Möglichkeit für Unternehmen, Kapital von einer Vielzahl von Anlegern, der „Crowd“, zu sammeln. Im Gegenzug erhalten Investoren Zinsen und Prämien. Bei Falkensteiner geht es aber nicht nur um die Rendite.
Durch das Investment entsteht eine besondere Beziehung zwischen der Hotelmarke und den Investoren, die oft auch zu Gästen werden. Crowdfunding ist jedoch deutlich risikoreicher als andere Anlageformen. Daher sollte im Vorhin abgewogen und das eigene Risiko nicht überschritten werden, da ein Totalverlust immer möglich ist.
Beim Crowdinvesting erfolgt die Investition üblicherweise in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens. In Österreich unterliegt diese Anlageform der Besteuerung mit dem persönlichen Einkommenssteuersatz.
Infos zur Besteuerung von Crowdinvesting findest du hier.
- 8,00 % p. a. in Hotel-Gutscheinen oder
- 6,00 % p.a. in cash
- 5 Jahre Laufzeit
- Falkensteiner-Gutschein im Wert von je 1.200 Euro pro 10.000 Euro Investment
- Produkt: qualifizierte Nachrangdarlehen (*)
- Ambassador Status ab 70.000 Euro. Einladung zu einem Executive Dinner im 5-Sterne Falkensteiner Hotel & Spa Iadera inkl. zwei Übernachtungen.
Unser Fazit:
Crowdinvesting in die Hotellerie, insbesondere bei einem so renommierten Unternehmen wie der FMTG, kann eine alternative Investitionsmöglichkeit darstellen. Jedes Investment in ein Unternehmen muss jedoch zum eigenen Risikoprofil passen. Informiere dich daher vor einer Investition umfassend über das Unternehmen, seine Geschäftsmodelle und die damit verbundenen Risiken (*). In diesem Fall bietet sich nicht nur eine finanzielle Rendite, sondern auch Vorteile von einer namhaften Hotelgruppe.
Wer Interesse hat, in die Falkensteiner Gruppe und deren Projekte zu investieren, besucht die Plattform www.fmtg-invest.at.
Erfahrungen mit Investments in die FMTG, Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG
Wir haben bisher noch an keiner Finanzierungsrunde der FMTG teilgenommen, aber die Berichte über die historischen Kampagnen sind überwiegend positiv. Die bereits erfolgten Rückzahlungen von 8,34 Millionen Euro unterstreichen dieses positive Bild und zeigen das große Interesse und Vertrauen der Investoren in die Projekte der Marke Falkensteiner. Eine interessante Möglichkeit, das eigene Portfolio zu diversifizieren.
Über FMTG Invest
Die FMTG Invest ist ein Geschäftsbereich der FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG (FMTG) und steuert übergreifend die Investmentagenden der Gruppe. Unter einem Dach vereint die Gruppe die Bereiche Falkensteiner Hotels & Residences mit derzeit 27 Vier- und Fünf-Sterne Hotels, drei Apartment-Anlagen, einem Premium Campingplatz, die FMTG Development, die FMTG Invest und den Tourismusberater Michaeler & Partner.
Risikohinweis
Der Erwerb der Veranlagung ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Ein den Bestimmungen des österr. Kapitalmarktgesetzes entsprechender Prospekt ist nach seiner Prüfung durch einen Prospektkontrollor gemäß § 7 KMG über www.fmtg-invest.com und www.fmtg-invest.at erhältlich. Eine Printversion des Prospekts kann bei FMTG – Falkensteiner Michaeler Tourism Group AG, Walcherstrasse 1A, 1020 Wien, +43 (0) 509 912 1113, während der üblichen Bürozeiten angefordert werden.